+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия на оплату квартиры по договору

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Претензия на оплату квартиры по договору

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить. Все остальное можно отключить полностью, в том числе при наличии задолженности, рассказывает Сергей Сергеев, МКА "Арбат ". При этом такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей.

Неустойка за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление.

Предоставление этих услуг можно только ограничить. Все остальное можно отключить полностью, в том числе при наличии задолженности, рассказывает Сергей Сергеев, МКА "Арбат ". При этом такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок. Например, если половина жителей многоквартирного дома не платит за электроэнергию, то поставщик не может взять и полностью отключить этот дом от подачи ресурса, даже если сумма долга это позволяет.

Ведь тогда пострадают те, кто платит вовремя и в полном объеме. В подобных спорах многое зависит от фактических обстоятельств, отмечает Сергеев: например, от того, кто поставляет ресурс. Так, если у жителя есть прямой договор с поставщиком на электроэнергию и ему он исправно платит, а в упркомпанию при этом не платит за остальные слуги — содержание и ремонт, отопление и воду, то компания не может отключить ему за это электроэнергию, поскольку не поставляет такого ресурса, подчеркивает юрист.

Но что делать, если квитанция — одна на все услуги сразу? Примером стало дело, недавно рассмотренное Мособлсудом. Плату считают исходя их норматива потребления — наличие счётчиков и тарифа не имеет значения.

При этом между должником и исполнителем нет соглашения о погашении долга или же есть, но должник его не исполняет.

В сентябре года управляющая компания направила ей заказное письмо с уведомлением, предложив погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Владелица жилья задолжала 27 руб. Компания предупредила, что если долг не будет погашен, она может ограничить подачу в квартиру электричества.

Если же задолженность сохранится через 10 дней после введения ограничений, то свет и вовсе отключат. Гайкина получила уведомление. Как и обещали в управляющей компании, 8 ноября подачу электроэнергии ограничили. Она специально указала назначение платежа. Но это не помешало упркомпании в оговоренные 10 дней отключить электричество полностью из-за того, что вся задолженность не была погашена. Ели приостановка невозможна, эту стадию опускают вообще. Уведомление вручают под расписку или направляют заказным письмом.

Об этом должника должны известить за три дня, вручив ему извещение под расписку. Об отключении должны письменно уведомить под расписку за три дня.

Владелица квартиры подала на УК в суд. Она требовала признать незаконным отключение электроэнергии, взыскать компенсацию морального вреда в размере руб. Она настаивала, что упркомпания нарушила Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, не уведомила ее должным образом о размере задолженности по электроэнергии, о времени введения полного прекращения её подачи.

Кроме того, управляющая компания — не поставщик электроэнергии, а значит, она не имела права приостанавливать оказание услуги по электроснабжению, считала заявительница. В первой инстанции ей отказали и пришли к выводу, что порядок, установленный Правилами, при отключении электричества не был нарушен. Коллегия Мособлсуда под председательством судьи Аслана Хугаева напомнила , что плата за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества — это самостоятельные виды платежей ст.

Следовательно, долг за содержание и ремонт не сможет быть причиной отключения других услуг, например, электроэнергии. Другими словами, оснований для приостановления подачи электроэнергии в квартиру истца у управляющей компании не было. Суд отменил решение первой инстанции и принял по делу новое решение, которым взыскал с компании 10 руб. Штраф суд взыскать отказался, поскольку ответчик не получал претензии с требованием восстановить электроснабжение. В деле потребитель пошел дальше, чем обычно, замечает Сергей Сергеев: при наличии договора на все услуги оплачены только коммунальные.

Однако даже в квитанции ЕПД каждая услуга выделена отдельно и плата учитывается по каждой услуге отдельно. Потребитель может в назначении платежа указывать "оплата коммунальных услуг" или конкретно "оплата горячей воды", и управляющая организация обязана зачитывать эту сумму в счет оплаты именно коммунальных услуг или конкретно воды. А задолженность по плате за содержание жилого помещения действительно, как и сказал Мособлсуд, не является основанием для отключения коммунальных услуг.

Своего рода это можно назвать даже таким "лайфхаком": как платить половину квартплаты, и тебе при этом не отключат ресурс.

Просто пиши в назначении платежа "оплата коммунальных услуг! В целом же избежать отключения при нежелании вносить плату, скорее всего, не удастся, но всегда можно договориться. Поможет соглашение о рассрочке или реструктуризация задолженности. В любом случае, главный совет — старайтесь вовремя вносить плату и идите на контакт с управляющей организацией.

Договориться можно практически всегда", — резюмирует Сергеев. Практика 26 апреля , Фото: Getty Images Plus. Ирина Кондратьева.

Претензия Арендодателя по договору аренды

Государственные муниципальные контракты. Гражданско-правовые договоры. Жалобы, претензии. Исковые заявления. Арбитражные суды. Суды общей юрисдикции. Трудовые договоры.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Договор подряда — распространённый вид гражданско-правовых сделок. Правоотношения, связанные с договором подряда, регулируются главой 37 ГК РФ. При этом ГК РФ предусматривает несколько видов договора подряда. По условиям договора подряда одна сторона обязуется выполнить определённые работы по заказу второй стороны и сдать их результат заказчику, а вторая сторона обязуется принять результаты работы и заплатить за них. Правоотношения, связанные с строительным подрядом, регулируются также:. Вне зависимости от вида договора подряда подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Претензия должнику в досудебном порядке

Скачать претензию в формате. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв.

В качестве дополнения можно приложить расчеты пени, которая полагается за неуплату долга. Однако это не обязательно для такого типа деловой переписки.

При приемке данной партии продукции по качеству и комплектности было установлено, что часть изделий поставлена с нарушением указанных выше требований к комплектности. Таким образом, поставщик не исполнил свои обязательства о поставке комплектной продукции, предусмотренные п.

Образец. Претензия по договору подряда

Обычно договор аренды заключаются на длительный срок, в течение которого между сторонами могут возникнуть разногласия и взаимные претензии. Для юридического оформления таких разногласий как раз и существует существует претензионный порядок. Претензия по договору аренды составляется в письменном виде.

Претензия о возврате товара при обнаружении недостатков после истечения отсутствия гарантийного срока, кроме Перечня 52 Кб. Претензия на технически сложный товар с недостатками, обнаруженными в течениие 15 дней с момента покупки 41 Кб.

Конструктор правовых документов

Применимо к долевому участию, неустойка — это денежная сумма, которую застройщик обязан уплатить дольщику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также при просрочке исполнения. Право требования неустойки по договору долевого участия возникает при несоблюдении сроков передачи квартир гражданам-участникам, а не при нарушении сроков строительства многоквартирного дома или ввода его в эксплуатацию. Требования к расчету неустойки регламентируются Федеральным законом от При нарушении сроков передачи квартиры, установленных договором долевого участия ДДУ , дольщик может направить претензию к застройщику. Исходя из судебной практики при разрешении таких споров, можно сказать, что суд может посчитать претензионный порядок установленным , если в договоре долевого участия конкретно определены требования к:.

Претензия на оплату пени по договору образец

Исковое заявление Срок: от 1 дн. Цена: от 5000 тг. Заявление в суд о вынесении судебного приказа Срок: от 1 дн. Апелляционная жалоба Срок: от 2 дн. Цена: от 7000 тг. Кассационная жалоба Срок: от 2 дн.

______ мною был получен счет на оплату коммунальных услуг за период ______ в многоквартирном доме (в том числе в отдельной комнате в квартире) Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать.

Если вы задаете свой вопрос на сайте, указываете свою почту и Вам приходит ответ. Так же в режиме реального времени можете задать свой вопрос Вконтакте. Многие юридические конторы заламывают цены на юридические консультации, кто-то обманом через бесплатные юридические консультации пытаются навязать дополнительные услуги.

Здесь все просто - задали вопрос - получили ответ.

Задать бесплатный вопрос юристу можно на сайте LiveExpert. Каждый день в этом разделе задают десятки и сотни бесплатных вопросов юристам и адвокатам. Вы также можете прочитать другие вопросы специалистам в области юриспруденции и ответы на них - возможно, это будет Вам полезно.

Онлайн консультации экспертов Онлайн консультация экспертов odnoklassniki vkontakte facebook youtube instagram Войти Есть аккаунт в соцсети.

Наверно, трудно сегодня встретить автовладельца без телефона, да и в крайних случаях можно воспользоваться телефоном кого-либо из присутствующих на месте происшествия людей. Конечно, потребуется знать телефон службы поддержки.

Они знают мое отношение: если они начнут есть друг друга - я их распущу, это факт. Он также напомнил, что именно на правительстве лежит ответственность за продолжение сотрудничества с МВФ.

Квалифицированный специалист знаком с военным законодательством, а также с процедурой рассмотрения военных споров в суде. Принимая во внимание занятость, наши специалисты активно содействуют семье солдата. Для наших клиентов специальная онлайн консультация военного юриста доступна в любое время дня и ночи, что упрощает обращение за помощью в случае затягивания призыва в службу в армии или при умышленном бездействии сотрудников военной коллегии.

Пилипенко Виктор Владимирович Руководитель отделов ЮК "Правовед-Плюс", по договорной работе.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милена

    На ваш запрос отвечаю - не проблема.

  2. Амос

    Здоровья, счастья принесет!

  3. gromaranfun

    Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  4. lumbjodhco

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мне кажется это отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.

  5. Ирина

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  6. Вероника

    Эта тема просто бесподобна :) , мне нравится )))